王茂波的问答 大家都在问>

• 答:商贷二次贷款，贷款额度会少，利率也有上浮。公积金贷款划算，全款付更划算！

  2014-03-18

• 最近看了一个房，很奇怪，房产证不写70年，5年内不能交易

  答:土地性质分出让和划拨，二手房买卖的时候你可以先看一下土地证的性质，只有出让的才可以交易；如果是划拨的，那就需要交土地出让金1%。二手房买卖的时候，如果你不能分辨，你可以让原房东到房管局提取一个房屋信息摘要！

  房产证 产证 交易
  2014-03-18

• 已解决 2011年买首套房,面积112平方米.单价4300元.请问应交几点契税?

  答:普通住宅，并且是首套房，面积在90-144之间，契税应该是1.5%；如果是非普通住宅（容积率小于1）契税都是按照3%收取！

  单价 首套房 契税 税
  2014-03-05

• 殷巷安置房有没有出售的

  答:你可以到当地找正规的中介公司帮你找，有些安置房是不能交易的，这一点需要谨慎！正规的中介公司会帮你找到满足你要求的房子！

  安置房 出售
  2014-03-01

• 请问安置房能买卖过户吗

  答:首先安置房分1：占地安置，2：拆迁安置，3：地震灾民安置，其次你的安置房如果是属于第一个，那土地性质应该是属于划拨土地，也就是集体土地，这样的土地性质是不允许交易的，你需要按照当地政策规定缴纳土地出让金，将划拨土地转为出让。（各地政策不一）出让土地就是属于商品房一样的的土地性质，这样就是允许交易的！你看一下你的土地证是否属于出让土地！

  安置房 买卖 过户
  2014-03-01

• 答:可以晚几天去取，但是注意保存好取件凭证！免得麻烦！

  2014-03-01